Uthyres lägenhet

Hästkroken 7, Gustavsberg

Hyrs ut tillsvidare och i första hand. Enbart till husdjurs- och rökfri hyresgäst. Barnfamilj föredras, då både huset, tomten, grannskapet och området känns mest anpassat till det. 110 m2 boyta ca 75 m2 biyta i källare, varmförråd och snedtak i övervåningen. Tillträde: maj eller juni 2015 Hyra: 16000:- kr Driftkostnad: ca 1500:- kr (sommarmånader) - 4000:- kr (kalla vintermånader) i månaden, beräknad på nuvarande hyresgäst (2 vuxna och 2 barn). Driftkostnaden inkluderar el, värme, vatten och sophämtning. Bottenvåning: Storstuga: 27,4 kvm Ljust rum med 3 stora fönster och balkongdörr mot altan i söderläge. Vardagsrum, kök och matplats i ett rum. Kök med kyl/frys, diskmaskin, spis/ugn och mikrovågsugn. Täljstensspis som ger hela nedervåningen en bra grundvärme, om den eldas in 2 ggr/dygn. Sovrum 1: 11,0 kvm 2st. 60cm breda garderobskåp. 4m lång platsbyggt hyllplan med klädstång och kroklist. Sovrum 2: 9,4 kvm 1st. 50cm bred garderobskåp 1st. 60cm bred garderobskåp 4st. inbyggta väggskåp. Fondtapet med barnrumsmönster på en vägg. Väggen runt fönster är gulmålad. Genomgångsrum med trappa upp till övervåningen: 15,0 kvm Ljust rum med 3 st. stora fönster mot syd och väst. Entréhall: 5,4 kvm Platsbyggt hatt- och skohylla Komfortgolvvärme. Badrum: 5,0 kvm WC, Tvättställ, Dusch, Tvättställs-, spegel- och smalt väggskåp. Komfortgolvvärme under klinker. Varmförråd med egen ingång: 2,6 kvm Tvättstuga med egen ingång: 2,6 kvm Tvättmaskin, Bänkskiva, Tvättho Övervåning (utbyggt 2014): Allrum: ca 12kvm (räknat till 180cm i takhöjd i snedtaket) Platsbyggt, avlång arbetsyta under takfönster. Mycket förvaringsutrymme bakom arbetsytan och drapperier i snedtaket. Sovrum 3: ca 9kvm (räknat till 180cm i takhöjd i snedtaket) Mycket förvaringsmöjligheter på platsbyggta garderobhyllor bakom drapperier. Sovrum 4: ca 11kvm (räknat till 180cm i takhöjd i snedtaket) Även här finns det mycket förvaringsmöjligheter bakom drapperier i snedtaket. Badrum: ca 4,5kvm (räknat till 180cm i takhöjd i snedtaket) Badkar, WC, Tvättställ, Tvättstålls- och Spegelskåp. Takfönster över badkaret. Väggar och golv: Vitmålade gipsväggar. Kakelplattor i badrummen. Klinkergolv i badrummen och entréhallen. Trägolv i oljad furu i alla andra rum i bottenvåningen. Ekparkett i övervåningens allrum. Bambugolv i övervåningens sovrum. Uppvärmning: Nedervåningen kan värmas upp med täljstensspisen i storstugan, om man eldar in 2-3 ggr/dygn. Övervåningen värms med en luft-luftvärmepump som sitter vid trappan. Som reservuppvärmning för tiden då det inte eldas in, finns det termostatstyrda, oljefyllda, direktverkande el-element i hela huset. Tomt: Solig trädäckad altan (ca 30 kvm), liten gräsmatta, 2 äppelträd, odlingsytor, skog, sandlåda, lekstuga, gungor, träd till hängmatta. Område: Idyllisk läge, men nära Värmdö Köpcentrum med många inköpsmöjligheter och mycket bra busskommunikationer till stan och ut till skärgården. Maila och presentera er, så hör vi av oss för visning.