Uthyres lägenhet

Sjöbergsvägen 76

Fantastisk fastighet i fritt läge på fridfull sjötomt i Vallentuna kommun. Hemtrevlig villa om 6 rum och kök, över 187 kvm i 1.5 plan med vidsträckt naturskön utsikt åt flera håll, plus fullt inrett källarplan. Huset är kontinuerligt renoverat och flera rum har helt nya ytskikt. Entréplan: Det välutrustade köket (med delvis helt nya vitvaror), med rejäl matplats och goda förvaringsmöjligheter, leder via öppen planlösning till vardagsrummet, med braskamin och enastående utsikt över Garnsviken, samt matsal för större sällskap. Därutöver två stora sovrum och ett fräscht helkaklat badrum (duschwc med golvvärme) samt entréhallen vars trappor leder till över- och botten-våning. Övervåning: Sällskapsrum med panorama över sjön, öppen spis, bar och TV-hörna. Ett sovrum med en stor balkong i söder och separat garderob/klädkammare, ett kontor/4:e sovrum samt badrum (badkarwc). Bottenvåningen erbjuder ytterligare 110 kvm, fördelat på bl a bastu-avdelning med dusch och toalett, tvättstuga (tvättmaskin, torktumlare, etc), matkällare (extra kyl och frys), klädkammare (förvaring) och rymligt varmgarage för två bilar (därutöver även mycket goda parkeringsmöjligheter på uppfarten). Uppvärmning sker primärt via luftvärmepumpar och vatten samt avlopp är inkluderat i hyran, medan avgifter för el och sophämtning tillkommer (kallhyra). Den generösa trädgården domineras av gräsytor och blomsterrabatter, vilket ger huset exceptionell sol-exponering. Lummiga björkar, fruktträd, bärbuskar, växthus, redskapsbod, lekstuga och egen sandstrand upptar resten av tomtens ca 3900 kvm. Den privata bryggan kommer med både brygghus och en motorbåt. En gedigen maskinpark (gräsklippare, snöslunga, etc) i mycket gott skick inkluderas också i hyran. Utemöblerna på den stora soliga markis-försedda altanen mot öster, tillgänglig från både köket och vardagsrummet, balkongen i söderläge samt det friliggande trädäcket gör att det alltid finns en härlig matgrupp som blir ideal för uteserveringen. Enastående omgivningar för rekreation och friluftsliv på både land och vatten. Trots det ostörda barnvänliga läget är det med bilen nära till affärer, skolor, etc i Åkersberga centrum (10 min) samt Karby/Brottby och Vallentuna (som även nås via buss som avgår ca 900m bort) och via motorvägarna E18 och E4 kommer man snabbt till Stockholm respektive Arlanda. Eftersom vi är allergiska tillåts inga pälsdjur eller rökning inne i huset. Huset är fullt möblerat och uthyres tom 2018-12-31/tillsvidare, men vi är flexibla kring båda dessa aspekter. Möblering : Flexibelt