Uthyres lägenhet

Näsbydalsvägen, Roslags näsby

LÄGENHETSUTHYRNING - 12 mån Välkommen till en välplanerad och trevlig lägenhet på 64 kvm. Lägenheten är i mycket fint skick efter omfattande renovering under 2018. Renovering innefattar helt nytt modernt kök, golv samt nymålade tak och väggar. Likaså nytt golv, lister och nymålat i sovrum samt i de två hallarna. Orginalgolv samt nymålat i vardagsrum. Inglasad balkong sedan 2017 och stambytt badrum sedan 2002. Ljusinsläpp söder/sydväst med sol från mitt på dagen fram till solnedgång. Balkong med sydvästläge. Lägenheten är utrustad med brandvarnare samt säkerhetsdörr och brandsläckare. På lagom 3:e våningen med nyrenoverade golv och våningsplan samt trygghetskameror i allmänutrymmen. Ingår i hyresavgiften - Kök: Matbord och stolar för 4-6 personer, Stort sortiment av glas, servis samt matberedningsutustning. Städutrutning m.m - Vardagsrum: Soffa och fåtölj, tv-bänk samt plattTv och digitalbox med ca 20 digitala kanaler inkl HD kanaler. - Balkong : Bord plus 2 stolar på balkong. - Sovrum: Dubbelsäng samt garderob och stor byrå med gott om tex klädförvaring i sovrum, Väggspegel m.m PlattTv väggmonterad - Internt: Hastighet 100Mbit upp och ner via Ownit (ingår i hyran), router och Wifi i hela lägenheten. - Klädkammare: Rymlig och är utrustad med hyllplan, hyllförvaring, galgar, dammsugare, pall och stege, extrabelysning m.m Om området: Byggnadsår 1959-61 och består av 8 höghus med hissar med totalt ca 900 bostadsrätter. Näsbydals C inom ca 200 m och Täby C inom 1 km. Goda kommunikationer med flertalet busslinjer och Roslagsbanan inom 200-400 m. Kommunikation: Kommunikationerna är ypperliga då hållplats för både buss och tåg finns inom några minuter. Hållplats för bussar mot Danderyds Sjukhus, Täby C och Näsbypark finns vid korsningen vid OK/Scandic. Buss mot Östra station/Tekniska Högskolan finns vid E18. Nattbussen från Odenplan går också förbi Näsbydal. Busshållsplatserna finns på ca 1-5 minuters gångavstånd. Roslagsbanans hållplats Roslags-Näsby finns på ca 5 minuters gångavstånd. Närservice: Det finns en välsorterad MATAFFÄR, BAGERI (med bl a stenungsbakat bröd och Täbys bästa semlor 2012) restaurang samt städfirma i Näsbydalsområdets låghus. TÄBY CENTRUM ligger på bara ca 1 km avstånd. BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd inom området, med dagis dels i Näsbydals låghus, dels i närbelägna Roslags Näsby och Grindtorp. Flera SKOLOR finns också inom några hundra meter. För/grundskola finns dels i Ytterbyskolan på Centralvägen strax söder om Näsbydal, dels Nytorps friskola strax norr om Näsbydal. Högstadium finns i Näsbydalsskolan också den strax norr om Näsbydal. Parkering: Vanlig P-plats samt P-plats för el/hybridbil samt Garage finns i föreningen där kösystem tillämpas. Föreningen har dock haft gott om P-platser och alla har fått plats direkt vid ansökan. Gratisparkering längs Näsbydalsvägen i direkt anslutning till husen. Gemensamma utrymmen: - Tvättstuga: Nyrenoverad och modern med generöst utrymme och utrustning, bokning via digitalskärm eller via hemsida - Kvartersgård: Bibliotek, dansgolv, musikanläggning, uppehållsrum och klarar middag för ca 60 gäster - Parken/innegården: Boulbana, lekplats, tennisbana, grönområde, grillplats, fotbollsmål och basketplan Allmänt om föreningen: Brf City i Täby är en av landets största bostadsrättsföreningar. Föreningen har många år på nacken är välskött och har ett gott rykte. De åtta höghusen, en välkänd siluett några stenkast från Norrtäljevägen, stod färdiga i början på 60-talet och är ganska typiska för den tidens arkitektur. Föreningen består av totalt 900 välplanerade och trevliga lägenheter i varierande storlekar, från ettor med sovalkov, till sjurummare i två etage. Samtliga hus i föreningen stambyttes 2003 i både kök och badrum. I samband med stamrenoveringen drogs det även in fiberanslutning (bredband) till husen samt nätverkskablage till samtliga lägenheter. Sedan 2010 finns det miljöstationer på innergårdarna. Dessa tar emot tidningar, papper, färgat- och ofärgat glas, metaller, plast och batterier. Under 2011-2013 rustades entréerna upp, fasaderna renoverades och samtliga f