Uthyres lägenhet

Vemdalsgatan 51, Vällingby

Välkommen till Vällingby Parkstad I den nya stadsdelen Vällingby Parkstad byggs 2 st 10-våningshus som tidigare var Vattenfalls huvudkontor om till totalt 460 moderna hyreslägenheter. Området byggs successivt ut och beräknas vara färdigt 2016 2018. Området kommer att innehålla ca 1 300 bostäder fördelat på hyresrätter, bostadsrätter och radhus. I denna andra etapp erbjuds 227 lägenheter i om 1, 2, 3 och 4 rum och kök i olika storlekar. Lägenheterna byggs med hög standard med bland annat helkaklade badrum, parkettgolv i alla rum och målade väggar. Lägenheterna har öppen planlösning och fransk balkong vilket ger ljus och rymd. Värme och varmvatten ingår i hyran. Samtliga lägenheter har kök med glaskeramikhäll, köksfläkt, kyl/frys och alla kök är förberedda för installation av egen diskmaskin. I lägenheterna på 4 rok ingår även tvättmaskin och tumlare. Fiber finns. Tvättstuga, förråd samt cykel-, barnvagns- och rullstolsrum finns i källaren. Sopsuganläggning finns för hela området och sopnedkast finns vid varje entré. Området har goda kommunikationer med omedelbar närhet till T-banestation Råcksta, en station till Vällingby City och god möjlighet till garageplats. Närheten till bland annat Grimsta naturreservat och Frisksportarfältet möjligggör en aktiv fritid. En ny förskola och en skola för årskurserna 0 6 planerar att öppna i augusti 2015. En servicebutik finns idag i Råcksta centrum och en ny matbutik kommer att öppna under 2016, bara ca 50 m från huset. Här annonseras minst 10 lägenheter om 4 rok, 93 - 100 kvm, hyra 13 -kr/mån. Inflyttning sker prelimiärt från juli 2015. Hyran är i 2015 års nivå. Visning sker endast på ritning. Inflyttningsdatumen är preliminära. Krav för bostaden För ungdomar godkänns en inkomst motsvarande en gång årshyran med kompletterande borgen. Borgensmannen behöver ha en inkomst motsvarande fem gånger årshyran. För ålderspensionärer godkänns en pension motsvarande två gånger årshyran. Minsta årsinkomst: 470000 Om bostad innehas kräver hyresvärden att uppsagt hyreskontrakt alternativt försäljningsdokument för villa eller bostadsrätt kan uppvisas före nytt kontrakt tecknas. Hyresvärden accepterar inga betalningsanmärkningar eller oreglerade skulder. Hyresvärden tillämpar en inkomstregel som innebär att din totala årsinkomst brutto skall uppgå till lägst 3 gånger årshyran. För godkännande krävs någon form av varaktig inkomst t.ex. tillsvidareanställning, egen rörelse, frilansuppdrag, projektanställning, långtidsvikariat eller A-kassa. Dock ej försörjningsstöd (kallades tidigare för socialbidrag). Hyresvärden kommer att inhämta boendereferenser