Uthyres lägenhet

Abrahamsbergsvägen, Bromma

Vi älskar den här lägenheten, den är supermysig och har alla funktioner som behövs för att göra vardagen smidig. 90kvm 2 sovrum 1 vardagsrum 1 stort kök 1 stor toalett med badkar. Det är nylagt parkettgolv i stora delar av lägenheten. Lägenheten ligger längst upp på 3an med rymlig balkong och stor hiss som får plats med barnvagn. Det finns en stor tvättstuga i samma hus med 2 tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare. I lägenheten har du även tillgång till en mindre toppmatad tävttmaskin samt hängställ över badkaret om du vill köra en snabb tvätt. Det är dock enkelt att få tvätt-tider i stora tvättstugan. Området har mycket grönområden åt alla riktningar, fina promenadstråk ned mot vattnet vid Åhlsten och Nockeby. Flera parker i närheten samt stort naturreservat vid Judanskogen. Samt utegym vid Stora Mossens IP (3min bort med cykel). Parkering finns längst med gatan. I Abrahamsberg kostar parkeringen, dock ligger Åhlsten precis bredvid och där är det gratis parkering längs gatan. Supersmidigt om ni har bil. Det tar 35min att ta sig från dörren till perrongen på T-centralen, Stockholm Central. Större Ica & Coop matbutiker finns vid Brommaplan samt Alvik (Buss 124 går 100m utanför lägenheten direkt till Alvik). En mindre Ica finns vid Abrahamsberg. Abrahamsbergs tunnelbana ligger 900m bort. Lägenheten är möblerad med det mesta som behövs. Det enda som inte ingår är förråd i källare eller vind. Dock finns det istället 2 rymliga walking closet direkt i lägenheten. Samt 3 klädgarderober i sovrummet 1 garderob för lakan eller liknande. Vi kommer ev att ta med oss något eller några av dem objekt ni ser på bilderna. 2st 90sängar finns samt en stor soffa på övervåningen(ej bäddsoffa). Det går att ställa in ytterligare en 90fjädersäng samt TV om ni önskar (Obs. Vi har inget abonnemang med kanaler, det går dock att teckna om ni själva vill ordna detta) Köket är stort med mycket förvaring till matvaror och porslin samt stor separat frys och kyl. Soprum finns i huset och källsortering finns en bit ned på gatan. Ca 500m bort. I hyran ingår El, Vatten och Bredband. Viktigt att känna till är att hyresvärden planerar att starta en byggprocess för att bygga bort boendeparkeringen utanför med ett vårdboende. Vi vet inte ännu när detta kommer att påbörjas. Som tidigast skulle bygget kunna påbörjas sommaren 2021. Dem boende är i förhandling om vad detta innebär för oss och om hyran kommer att sänkas. Troligen kommer bygget att överklagas i nov. Om bygget ändå påbörjas medan ni bor i lägenheten och hyran skulle sänkas så skriver vi om avtalet så att ni får hela hyressänkningen. Vi är måna om att ni ska trivas i lägenheten och har gärna en löpande kontakt om det dyker upp behov som vi kan hjälpa till att lösa åt er. Vi har pratat med vår hyresvärd och fått godkänt att hyra ut, så vi skriver ett andrahandskontrakt på 13mån. Inflyttningsdatum 1 dec 2020 - Utflyttningsdatum 31 dec 2021. Uppsägningstiden följer standard, enligt hyreslagen om 3mån uppsägningstid från båda parter. Ni behöver kunna betala 1 hyra i förskott samt behöver den gemensamma inkomsten uppgå till 3x hyran. Alltså 43 500. OBS. Ni täcks inte utav vår hemförsäkring, den kommer att flyttas till vårt sommarhus och därför behöver ni själva teckna en egen hemförsäkring. Vi har en hemförsäkring via Folksam på 127kr/mån som heter Hemförsäkring Bas. Anledningen till att vi hyr ut lägenheten är att vi nyligen fått vårt första barn och behöver mer support av våra föräldrar. Vi flyttar därför till vårt sommarhus då våra föräldrar är i riskgrupp för covid 19. Om allt känns bra utifrån beskrivningen och vi känner oss trygga med er så kan vi ordna en visning så att ni får se lägenheten. Visning sker isf i oktober så att vi hinner skicka in kontraktet till hyresvärden. Ser fram emot att höra era tankar. Spirit & Anamika