Uthyres lägenhet

Svarvarvägen, Ljusne

Eftersom jag flyttat från Söderhamn hyr jag ut denna 4:a långsiktigt tillsvidare till en skötsam hyresgäst. Den är en av två lägenheter i ett hus med gemensam källare i Ljusne, Söderhamns kommun. I hyran ingår el, vatten, värme, renhållning och bredband (fiber 10/10). Tillträde kan ske med kort varsel enligt överenskommelse. Beskrivning 4 RoK 92 kvm (se planlösning): Kök 2 sovrum (1 med walk-in-garderob) 1 badrum med badkar 1 toalett 1 veranda 1 balkong 1 ramp vid huvudentrén Gemensam källare: Tvättstuga med 2 tvättmaskiner och två torktumlare Förråd Hobbyverkstad till förfogande Pingisbord Övrigt: Fin vy över takåsarna med god sikt ut mot vägen nedanför Mycket fin isolerad lekstuga/gäststuga på tomten Elkostnaden (elförbrukning och elnätsavgifter) är den enskilt största kostnaden för mig som hyresvärd. Därför ingår upp till 1250 kWh / mån per hyresgäst vilket är väldigt, mycket och det täcker gott och väl normal förbrukning för en stor familj. Taket på 1250 kWh finns till för att motverka missbruk av att elen ingår i hyran (som att t.ex installera spabad utomhus eller ladda elbil utan att detta är avtalat i förväg). Fråga gärna om du undrar mer om detta. Även vattenförbrukningen medför stora kostnader. I hyran ingår 15 m3 / mån per hyresgäst (också väldigt mycket). Taket på 15 m3 finns till för att motverka missbruk av att vattnet ingår i hyran (som att t.ex fylla på en utomhuspool varje dag under sommaren eller slösa med vattnet i de fall kommunen vid värmebölja utfärdar vattningsförbud). Fråga gärna om du undrar mer om detta. Att bo i denna lägenhet är som att bo i ett hus men samtidigt slippa de stora kostnaderna såsom ev. större reparationer eller skador, samt att betala ränta på bolånet. Det innebär att hyresgästen/hyresgästerna gemensamt ansvarar för trädgårdsskötsel såsom att t.ex klippa gräsmattan och häcken, samt snöskottning vid behov. Förutom denna 4:a hyr jag även ut 5:an som ligger vägg i vägg med denna lägenhet: https://bostad.blocket2Ese/p2/sv/home/753176/ Om du hellre är intresserad av att hyra båda lägenheterna (dvs. jag tar bort skiljeväggarna mellan lägenheterna och öppnar upp hela huset till ett stort boende), kan du läsa mer här: Bilderna kan skilja sig något från hur det ser ut idag och lägenheten kommer storstädas och göras fin inför att du flyttar in. Stabil inkomst krävs.