Uthyres lägenhet

Ekenäsvägen

Det är två rum, pentry, toalett och dusch på nedre plan, som är ca 40 kvadrat, men det finns också ett loft med samma golvyta som det nedre planet. Takhöjden på loftet är dock begränsad (max 1,80) plus att en del av loftet är reserverat för min privata förvaring. Loftet är i mitt och tidigare hyresgästers tycke lämpligt att använda som sovplats. Pentryt är utrustat med: rostfri vask med neder- och överskåp, en stycken lådhurts, en kombinerad tvätt-/torktumlare, en enklare köksfläkt samt en mindre ugn med två stycken kokplattor. Kylskåp finns i ett av rummen på nedervåningen. Frys finns INTE i gästhuset. Samtliga rum är utrustade med rökvarnare. Det finns också 1 st Skumsläckare. Det som ingår i hyran är egentligen allt. Det enda som behövs av hyresgästen är en hemförsäkring som kompletterar min egen. Följande ingår i hyran (både fasta abonnemangsavgifter, såväl som förbrukning i rimliga mängder): - Varm- och kallvatten samt avlopp - Uppvärmning (1 st Fläktkonvektor, 1 st vattenradiator samt antingen komplement i form av 2 st kakelugnar eller 2 st elradiatorer) - Sophämtning - El - Bredband (fiber) - Sonos musiksystem inklusive Spotifyabonnemang - Fastighetsavgift/-skatt - Ved till kakelugnarna - 1st trevlig granne/hyresvärd Önskas vanlig TV också går det att arrangera utan extra kostnad. Gästhuset ligger på en stor tomt, med avstånd till andra grannar förutom mig själv. Gästhuset är nämligen sammanbyggt med mitt eget hus. Det finns en dörr emellan. Denna kommer självklart att vara låst under uthyrningsperioden. Access till gästhuset sker genom egen ingång. Dock kommer hyresgästen inte att se mig heller under långa perioder, då jag är iväg mycket i tjänsten. Skogen börjar precis bakom huset och det är bara några hundra meter till havet. Det är nära till busshållplats och cirka fem kilometer till Ronneby centrum. Det finns möjlighet att hyra delvis möblerat, men i utgångspunkt hyrs gästhuset ut omöblerat. De möbler som eventuellt kan ingå är: köksbord i teak, 1 st mindre kaklat bord i mörkt betsat trä, 1 st 105-säng, nattduksbord, tak- och bordslampor, 1 st chiffonjé samt ett kassaskåp med kodlås (bra att förvara hyran åt mig i). Eventuella nackdelar: 1. Pentryt/köket är litet och aningen primitivt. 2. Det finns ingen frys. Behövs detta får hyresgästen låna plats i min frysbox som står i garaget. 3. Inget garage (parkering finns). 4. Gästhuset är byggt på 1800-talet och det är trä i golv och tak och delvis i väggar. Det är inte renoverat nyligen. Kort sagt, det är inte för alla. Jag ser i första hand efter hyresgäster som är rök-/ och husdjursfria. Jag kommer också att behöva referenser på tidigare hyresvärdar och/eller arbetsgivare samt två månadshyror i deposition. Det går bra att göra förändringar, t ex att måla om eller tapetsera, förutsatt att vi gemensamt gått igenom detta först. Material står jag i så fall för. Med det sagt prioriterar jag hyresgäster som önskar hyra en längre tid. Med längre tid avser jag sex månader eller mer.