Uthyres lägenhet

Klockarevägen 36E, Nödinge

BoKlok - åtta trähus i den äldre delen av Nödinge. På Klockarevägen i Nödinge flyttade de första hyresgästerna in i 40 nybyggda lägenheter under mars och april 2008. Hela området är byggt enligt konceptet BoKlok. Byggnationen av de 8 tvåvåningshusen påbörjades i december 2006. Resultatet blev åtta tvåplanshus som smälter fint in i de naturnära omgivningarna. Alla tillval och material i lägenheterna går i modern, skandinavisk stil. Planlösningarna är öppna och välplanerade. Vad är BoKlok Konceptet BoKlok är ett samarbete mellan Skanska, IKEA och de fastighetsbolag som låter uppföra de trivsamma bostäderna. Det är ljusa, välplanerade lägenheter enligt compact livingmodellen. Området ligger mycket attraktivt nära köpcentret Ale Torg och gollfbanan vid Backa Säteri. Hushållsel tillkommer. Föreningsstämma Föreningsstämma hålls enligt stadgarna på våren. Insatsen är en delfinansiering av fastigheten Kooperativa hyresrätter innebär att byggprojektet delfinansieras av hyresgästerna själva. Man betalar en insats för sin lägenhet, som återbetalas när man flyttar ut. Insatsernas storlek bestäms av föreningen efter att husen i området projekterats, kostnadsberäknats och en ekonomisk plan upprättats. Därför kan insatserna vara olika stora i områdena. Insatsen betalas innan man flyttar in. Föreningen är din hyresvärd I varje område bildar hyresgästerna en kooperativ hyresrättsförening. Det är Alebyggen som äger fastigheten och föreningen hyr den genom ett blockhyresavtal. Föreningen är hyresvärd för lägenhetsinnehavaren. Varje lägenhet har en röst vid föreningsmöten. På så sätt har du som hyresgäst stort inflytande över ditt eget boende och område. Bland annat bestämmer man gemensamt om skötsel och underhåll. Skötsel och underhåll Att bo i en kooperativ hyresrätt liknar att bo i bostadsrätt. Du ansvarar själv för invändigt underhåll av lägenheten. Föreningen står för yttre och inre underhåll av fastigheten. Det innebär till exempel gräsklippning, yttre städning och ventilation. Föreningen har möjlighet att besluta om vem som ska sköta underhållet. Valet står mellan att man sköter området själva eller att anlita någon entreprenör, till exempel Alebyggens fastighetsskötare. Du får tillbaka hela insatsen när du flyttar När en hyresgäst bestämmer sig för att flytta betalas insatsen tillbaka till sitt nominella värde, dvs samma belopp som man betalade när man flyttade in. Den stora skillnaden mellan kooperativ hyresrätt och bostadsrätt är just att den kooperativa hyresrätten inte säljs till sitt marknadsvärde, istället sägs den upp och återlämnas istället till föreningen.